Maison - 114 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Plongez dans le charme intemporel de cette maison de 114 m², nichée au cœur d'un quartier prisé de Vitry-sur-Seine. Construite en 1947 et récemment rénovée, elle marie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. À deux pas de la gare Les Ardoines, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.

Dès l'entrée, la lumière naturelle baigne la vaste pièce de vie, créant une atmosphère accueillante. La cuisine ouverte, astucieusement intégrée au salon, invite à la convivialité et aux moments de partage. Les quatre chambres généreuses sont idéales pour une famille, tandis qu'une salle de bain contemporaine vient parfaire cet ensemble harmonieux. Le jardin de 271 m², véritable havre de paix, promet de belles journées ensoleillées.

Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace polyvalent se prête à de multiples usages : bureau, salle de jeux ou atelier créatif.

À seulement 300 mètres de la gare Les Ardoines, cette maison jouit d'une localisation privilégiée. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches sont à proximité immédiate. Pour vos promenades, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont aisément accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 114 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface du jardin : 271 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.