Maison - 114 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

Plongez dans le charme de cette maison rénovée de 114 m², nichée dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, à quelques pas de la station Les Ardoines. Cette demeure, construite en 1947, allie le cachet de l'ancien à des aménagements modernes pour un confort optimal.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie baignée de lumière, où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et chaleureux. Les quatre chambres spacieuses offrent un cadre idéal pour la vie de famille, tandis que la salle de bain moderne répond aux besoins quotidiens avec élégance. Le tout s'ouvre sur un vaste jardin de 271 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours.

Le sous-sol total semi-enterré, accessible par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle de bain et un garage. Cet espace polyvalent est parfait pour accueillir une activité professionnelle, aménager une salle de jeux ou encore un atelier créatif.

Située à seulement 3 minutes à pied de la gare Les Ardoines, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. L'École Élémentaire Blaise Pascal est à moins de 100 mètres, et plusieurs crèches se trouvent à proximité immédiate. Pour vos moments de détente, le Square Balzac et le Parc Daniel Fery sont facilement accessibles à pied.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 114 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface du jardin : 271 m²
- Chauffage : Gaz
- DPE : D
- Taxe foncière : 1 549 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.