Duplex - 128 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Seine

PLANS ET VISITE VIRTUELLE DANS L'ANNONCE Idéal famille ou investisseur à la recherche d'une grande colocation (rentabilité brute 9 %) DPE C À 1000 mètres du métro Villejuif Louis Aragon, à Vitry-sur-Seine (quartier du Plateau), au 2e étage (équivalent 4e) d'une copropriété de 1973, calme, sécurisée avec gardien, découvrez ce beau triplex lumineux et bien agencé de 128 m², en parfait état, traversant Sud-Ouest / Nord-Est et avec vue dégagée. Il se compose comme suit : 1er niveau : - Une entrée avec rangements 2e niveau : - Un séjour de 19 m² ouvert sur un 1er balcon - Une chambre de 9 m² (ouvrable sur le séjour) - Une cuisine fermée - Des toilettes séparées - Un cellier 3e niveau : - Une pièce palière en mezzanine (2e séjour) - Trois chambres spacieuses - Une salle d'eau - Une pièce atelier / rangement 4e niveau : - Une chambre spacieuse avec dressing intégré, ouverte sur un 2e balcon - Une salle de bains - Des toilettes séparées Cave et place de parking intérieur. Chauffage et eau chaude collectifs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6768 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solveig ANREP, Tél. : 06 61 26 01 66, E-mail : solveig.anrep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 932621303.