Terrain - 295 m² à Vitry-sur-Seine

EXCLUSIVITÉ – 94440 – VITRY-SUR-SEINE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE – FAÇADE 10 M – ORIENTATION EST / OUEST – TRAMWAY T9 – FUTUR MÉTRO L15 SUD

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Irena Novakovic vous proposent, dans un quartier calme et pavillonnaire recherché de Vitry-sur-Seine, à seulement 650 mètres du tramway T9 « Mairie de Vitry » et du futur métro ligne 15 Sud, un terrain constructible de 295 m² disposant d'une façade d'environ 10 mètres et d'une orientation Est / Ouest, idéale pour optimiser la luminosité naturelle tout au long de la journée.

De forme rectangulaire, ce terrain permet la construction d'une maison individuelle avec jardin et stationnement, bénéficiant d'un ensoleillement traversant.

INFORMATIONS URBANISTIQUES CLÉS :

Zone : UC

Emprise au sol maximale : 58 m²

Construction possible : R+1 + combles

Hauteur maximale : 10 mètres

Idéal pour maison familiale avec étages et combles aménagés

Ce terrain offre un cadre de vie recherché :

quartier pavillonnaire calme

proximité des transports

écoles et commerces accessibles rapidement

secteur en pleine valorisation grâce au projet du Grand Paris

Bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou patrimonial.

Contactez-moi pour étudier votre projet et programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Irena Novakovic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°845194034.
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