Appartement - 60 m² - 4 pièces à Vitry-sur-Seine

À deux pas de la Mairie de Vitry-sur-Seine, découvrez ce magnifique appartement totalement rénové, situé au pied du tramway T9 et de la future ligne de métro M15 .
Vous profiterez également de la proximité immédiate d'un très beau parc, idéal pour les promenades et les moments de détente — que vous pouvez d'ailleurs apercevoir sur les photos jointes .

L'appartement est en parfait état !
Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, il offre de très nombreux atouts qui en font un bien rare sur le marché :

Ses points forts :

Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée – idéal pour recevoir.

Trois chambres spacieuses et lumineuses, parfaites pour une famille.

Double orientation offrant une belle luminosité naturelle toute la journée.

Vue dégagée sans vis-à-vis.

Résidence sécurisée avec deux gardiens, pour vivre en toute tranquillité.

Chauffage collectif, pratique et économique.

Place de stationnement en sous-sol + cave privative.

Écoles, commerces et transports à proximité immédiate (Tram T9, future ligne M15).

Chaque espace a été pensé et optimisé pour offrir confort, modernité et fonctionnalité.

Un appartement coup de cœur, à visiter sans tarder !

Emplacement stratégique, prestations de qualité, état impeccable – ce bien a tout pour plaire !

Cette annonce référence 313882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BARTOSZ SULINSKI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 98272501200016.

Prix du bien : 265 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 240
Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025
Score DPE : 178 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr