Appartement - 47 m² - 2 pièces à Vitry-sur-Seine

Iad France - Estelle Pradier vous propose : Dans le quartier recherché du PORT A L'ANGLAIS, à 8 min. à pied de la gare RER C de Vitry-Sur-Seine, au sein d'une résidence RECENTE de 2007, bien (entre) tenue, au 6ème étage avec ascenseur, un SPACIEUX appartement T2 de 47 m² environ aux BELLES FINITIONS, DOTE d'une PERSPECTIVE DE VUE PANORAMIQUE sur la SEINE. Un appartement 'COCOONING' et FONCTIONNEL. Très bon produit en RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! Il se compose d'1 entrée, d'1 chambre de 10 m² environ avec une VUE directe sur la SEINE (grand placard de rangement), d'1 large couloir desservant : le WC indépendant, la salle de bain et la GENEREUSE PIECE PRINCIPALE de 20 m² environ baignée de LUMIERE NATURELLE profitant d'une PERSPECTIVE DE VUE : PANORAMIQUE ! La pièce principale s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée comprenant un espace dinatoire pour partager les repas et profite également d'un balcon de 2,6 m². DPE C. Eau chaude et chauffage électrique (consommation individuelle). Faibles charges de copropriété. Loué 1200 euros CC. Une place de stationnement en sous-sol complète le bien. À visiter sans hésiter ! À proximité immédiate de toutes commodités (Monoprix, pharmacie, boulangerie. ), quai de Seine, Station Velib', arrêts de bus n°25 (BFM) et n°217 (gare Alfortville- RER D), station du futur Tzen. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.67€ par mois (soit 944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Pradier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.