Appartement - 30 m² - 2 pièces à Vitry-sur-Seine

Appartement de 30 m² situé DANS UNE PETITE COPROPRIÉTÉ HORIZONTALE OFFRE TOUT LE CONFORT D'UNE MAISON INDIVIDUELLE DANS UN CADRE CALME 10 MN À PIED ENVIRON MÉTRO L7 STATION LOUIS ARAGON .

Il se compose d'une entrée , d'un séjour LUMINEUX avec cuisine ouverte , d'une CHAMBRE COSY et d'une salle d'eau avec WC .
Deux mezzanines mansardées viennent compléter ce bien pouvant être exploités pour du rangement ou bureau.
Des travaux d'isolation ont déjà été réalisés sur une façade .

Ses atouts : Une belle terrasse et un stationnement privatif , proche des commerces et des transports ( Bus, métro L7 et Tram T7)
UNE PLACE DE PARKING PARKING PRIVATIF COMPLÈTE CE BIEN .

Cette annonce référence 309782 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERAZADE BELATTAR (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 92970464100018.

Prix du bien : 190 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 574,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025
Score DPE : 289 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr