Studio - 17 m² - 1 pièce à Vitry-sur-Seine

Iad France - Sheherazade Yahia vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Moderne et Fonctionnel à Vitry-sur-Seine Situé dans un quartier dynamique du Port-à-l'anglais, ce studio de 17 m² offrira un havre de paix pour un étudiant, un jeune actif ou un investisseur. Avec un agencement intelligent, ce studio est prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La pièce principale de vie, d'une surface de 10.43 m², peut facilement être aménagée pour créer un espace de vie confortable et polyvalent. La kitchenette séparée et équipée. La salle d'eau avec WC est pratique et fonctionnelle, permettant un gain de place appréciable. Ce studio est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une belle luminosité et un calme appréciable. La résidence fermée garantit la sécurité et la tranquillité des résidents. Les équipements de confort tels que la fibre optique, et la télévision par câble La localisation de ce bien est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun. Le quartier dynamique offre un cadre de vie agréable et convivial. Une cave est également incluse pour faciliter le stockage. L'ensemble de la résidence est en bon état, assurant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs occupants. Cette opportunité à saisir ne nécessitant aucun travaux et parfaite pour un premier investissement locatif ou pour une acquisition personnelle. Ne laissez pas passer cette chance, contactez nous pour planifier une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 217€ par mois (soit 2604 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sheherazade Yahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 945311355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.