Studio - 35 m² - 1 pièce à Vitry-sur-Seine

STUDIO 35,41 m² – CAVE ET PARKING – PROCHE TRAMWAY T9
Vitry-sur-Seine (94400) – À 5 min du Tramway T9 “Germaine Tailleferre”

Nadia ARAMIS vous propose ce studio fonctionnel de 35,41 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Il se compose de :
Une entrée avec rangement,
Un séjour lumineux offrant de belles possibilités d'aménagement,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau avec WC.

En complément :
Une cave privative,
Une place de parking extérieure.

Atouts :
À seulement 5 minutes à pied du Tramway T9 “Germaine Tailleferre”,
Résidence bien tenue,
Copropriété de 665 lots,
Charges annuelles : 2000 €, comprenant l'entretien des parties communes,
Pas de procédure en cours.

Cette annonce référence 297792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA ARAMIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84374600900011.

Prix du bien : 166 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2035
Score DPE : 623 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr