Local commercial - 44 m² à Vitry-sur-Seine

Iad France - Dalila Malik (07 67 96 16 74) vous propose : EXCLUSIVITÉ : MÛRS COMMERCIAUX de Salon de Coiffure, Barber Shop à VENDRE Nous avons le privilège de vous proposer en exclusivité ce local commercial, actuellement un salon de coiffure et barber shop florissant, situé dans la galerie marchande donnant sur l'avenue de l'Abbé Roger Derry à Vitry-sur-Seine. Caractéristiques du bien : Superficie : 44,49 m² environ avec des espaces optimisés comprenant une réserve et des WC séparés Loyer : 1380€ par mois hors charges, garantissant un rendement locatif intéressant Taxe foncière : 1520€ par an Charges annuelles : 1064€ Ce bien représente une occasion rare d’investir dans un espace commercial avec un locataire en place assurant une rentabilité continue. L’emplacement stratégique et la clientèle établie font de ce salon un investissement de choix. Pour découvrir cette offre unique et pour toute information complémentaire, contactez-moi sans tarder ! Une visite s’impose pour saisir pleinement le potentiel de ce bien d’exception. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dalila Malik (ID 51351), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BOBIGNY sous le numéro 890187636 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.