Appartement - 38 m² - 2 pièces à Vitry-sur-Seine

Iad France - Estelle Pradier (07 84 83 31 29) vous propose : Dans le quartier recherché du Port à l'Anglais, dans l'avenue commerçante Anatole France, à 3 min à pied de la gare RER - Vitry-Sur-Seine et à 2 min à pied de l'arrêt de bus n°180 et 217, au sein d’une PETITE copropriété de BONNE FACTURE datant de 1930, sans ascenseur, appartement T2 sur COUR de 38 m² environ (AU CALME). AUCUN TRAVAUX. RENOVE TOTALEMENT pour la vente. DPE D. BONNE LOCALISATION. Cet appartement AU CHARME DE L'ANCIEN sera vous SEDUIRE : moulure, ancienne cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond, parquet bois massif. L'entrée du logement donne sur un couloir qui dessert la SALLE d’EAU avec WC (fenêtre), la cuisine de 6 m² environ (fenêtre) qui s'OUVRE partiellement sur la pièce principale de 12 m² environ dotée d'une CHEMINEE en marbre et en enfilade, on accède à la chambre de 11 m² environ. Charges mensuelles de copropriété (inclus EAU FROIDE et fond travaux obligatoire loi ALUR) de 101 euros Chauffage et ballon d’eau chaude électrique (production et consommation individuelle). À VISITER SANS TARDER ! BON PRODUIT EN RESIDENCE PRINCIPALE ou INVESTISSEMENT LOCATIF ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 101.19 € par mois (soit 1214.28 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Estelle Pradier EI (ID 62915), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 904461506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.