Maison - 110 m² - 5 pièces à Vitry-sur-Seine

MAISON INDIVIDUELLE AVEC SOUS-SOL TOTAL SECTEUR PAUL FROMENT / 8 MAI 1945 Maison individuelle de 110 m² édifiée sur sous-sol total se composant : Au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie avec placard, une salle d'eau avec fenêtre, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte), un séjour double avec cheminée et balcon donnant sur le jardin. A l'étage : palier desservant une grande chambre (14 m²) avec dressing, une chambre de 12 m² et une chambre de 10 m² avec placard sur mesure. Vous disposerez également d'une salle de bains avec fenêtre et d'un wc indépendant. Sous-sol: appartement type T2 de 40 m² avec entrée indépendante et une autre partie réservée au rangement. En extérieur : jardin clos avec double terrasse, abri de jardin et stationnement pour 2 véhicules. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chaudière gaz, tableau électrique aux normes, portail automatique. A moins de 10 minutes à pied de la Gare des Ardoines (RER C et prochainement les nouvelles lignes 15 du métro et Tzen 5) et proches des commerces et des écoles (mater, primaire et collège). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé après le premier Juillet 2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard. Entre 1600euros et 1900euros par an. Prix moyens des énergies indexés au (1er janvier 2021) (abonnement compris) La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Madame Mélanie FOURNIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial d'EVRYTRANSA immatriculée au RSAC d'EVRY sous le numéro de SIRET n° 790 359 913. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Nom du médiateur : Le CMN 91 Centre de médiation des notaires de L'Essonne Adresse postale du médiateur : 14 rue des Douze Apôtres 91000 Evry Site internet du médiateur : https://chambre-essonne.notaires.fr