Maison - 206 m² - 6 pièces à Vitry-sur-Orne

Iad France - Sebastien Palcani vous propose : Maison de Caractère avec Jardin, Piscine et grange à Vitry-sur-Orne. Je suis fier de vous présenter cette demeure de 206 m² datant de 1900 entièrement rénovée. Elle saura vous séduire par son charme et son authenticité. La maison s'élève sur deux niveaux et offre un espace de vie généreux. Dès l'entrée, vous allez être conquis par la pièce de vie ouverte de 90 m² environ comprenant, un salon spacieux, une salle à manger conviviale avec un accès aux extérieurs, une cuisine ouverte complètement équipée et un WC séparé. En contre bas se trouve une première chambre avec une terrasse ou la possibilité d'en faire une buanderie. À l'étage, laissez-vous guider par ce bel escalier et découvrez une suite parentale avec salle de bain et douche ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres, une salle d'eau avec WC viennent compléter ce niveau. Montez à l'échelle et découvrez une mezzanine parfaite pour les enfants ou un coin lecture. Le jardin de 1136 m², joliment aménagé, accueille une belle piscine chauffée, deux terrasses idéales pour les repas en extérieur et des espaces de détente ombragés pour les chaudes journées d'été. Deux caves sont également présentes pour vos besoins de stockage. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la chaudière aux pellets, le double vitrage, le ballon d'eau thermodynamique ainsi qu'un adoucisseur soulignent le confort contemporain de cette demeure. Cerise sur le gâteau ! une grange de 280 m² sur deux niveaux avec laquelle vous pouvez laisser libre cours à votre imagination et votre talent en rénovation. Garage, maison d'hôtes, local professionnel et bien d'autres possibilités, à vous de trouver votre projet et de l'accomplir.  Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Vitry-sur-Orne. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cachet de ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.