Appartement - 53 m² - 2 pièces à Vitry-le-François

Iad France - Jessica Luzeaux (06 32 63 94 57) vous propose : Centre-ville de Vitry-le-François, dans un bel immeuble en pierre de taille, au 3ème et dernier étage, appartement de 53 m² environ au sol, et de 26 m² environ carrez. ). Il est composé d'un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC. Nombreux placards. DPE classé en G (énergie primaire) mais l'énergie finale est de 202kWh / m2 / an correspondant à D pour les autorisations à la location. Faibles charges de copropriété. Actuellement loué ( locataire en place depuis 7 ans), loué 320 eur et 20 eur charges. Taxe foncière 532 dont 120 eur d'ordures ménagères. Rafraîchissements à prévoir. Idéal investisseur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 27.41 € par mois (soit 328.9 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 466 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Luzeaux EI (ID 48409), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 887675387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.