Demeure - 476 m² - 14 pièces à Vitry-aux-Loges

Zefir vous propose cette magnifique demeure située dans un charmant village du Loiret, en limite de Sologne.

Caractéristiques Principales :
Surface habitable : 476 m²
Nombre total de pièces : 14
10 chambres

Deux logements mitoyens :

Première habitation (376 m²) :
Rez-de-chaussée : salon avec insert, salle de repas avec cheminée ouverte, cuisine
Aile gauche (étage) : 4 chambres avec salles d'eau, 1 loft avec rez-de-chaussée, 2 mezzanines, salle de bains
Aile droite (étage) : 4 chambres avec salle de bains, grand salon, cuisine ouverte équipée

Seconde habitation (100 m²) :
2 chambres avec salle de bains, pièce à vivre avec cheminée, grande cuisine équipée
Cave de 100 m² avec chaufferie

Atouts :
Parc arboré de 3 hectares
Terrasse de 120 m² avec vue sur le parc
Piscine chauffée (11m x 6m) exposée plein sud
Double terrain de pétanque

Dépendances :
Local en brique de 20 m²
Chalet avec électricité pour la filtration piscine
4 cabanons pour stockage
Grande cour d'honneur close par remparts et douves

Ce château d'exception offre également une opportunité unique d'investissement. Grâce à ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, son cadre prestigieux et son parc arboré, il est parfaitement adapté à l'organisation de réceptions, séminaires, mariages et autres événements. Sa proximité avec Orléans et Paris en fait un lieu idéal pour une activité événementielle ou d'hébergement haut de gamme.

Localisation :
À 500m du centre-ville et proche de la forêt domaniale d'Orléans
Gare de Paris-Austerlitz à 50 min
Autoroute A10 à 25 km

Informations Complémentaires :
DPE : F
Type de chauffage : Fioul
Assainissement : Tout à l'égout
Puits de forage
Portail électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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