Appartement - 65 m² - 3 pièces à Vitrolles

13127 - VITROLLES - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 65.0 m² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC TERRASSE - LAC DE LA TUILIERE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité au sein de la résidence Iris, à proximité immédiate du lac de la Tuilière, ce bel appartement T3 en excellent état, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Au 1er étage sur 3 d'une résidence bien entretenue de 2006, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main : écoles, collège, commerces, transports, accès rapides vers Aix-en-Provence, Marseille, la gare TGV et l'aéroport.

L'appartement se compose :

d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur le salon
de deux chambres avec rangements
d'une salle d'eau rénovée récemment
d'un WC indépendant

Côté extérieur, vous profiterez :
d'une terrasse de 8 m² exposée Ouest, idéale pour les fins de journée ensoleillées
d'un second petit balcon donnant sur le parc intérieur de la résidence

Prestations appréciables :
Parquet refait en 2025
Peintures récentes
Climatisation dans le salon
Radiateurs électriques
Aucun travaux à prévoir
Charges mensuelles : environ 150 €
Stationnement facile devant la résidence.

Un appartement clé en main pour plus d'information contact Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou tleguen@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thomas Le Guen - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°913288221.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris