Maison - 130 m² - 5 pièces à Vitrolles

Plongez dans le charme de cette maison individuelle de 130 m², idéalement située dans le quartier prisé des Pinchinades à Vitrolles. Conçue pour offrir un cadre de vie harmonieux, cette demeure de 5 pièces est parfaite pour accueillir une famille. Elle se compose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et d'un séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux.

Le jardin de 174 m², agrémenté d'une terrasse et d'un balcon, est un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison traversante, récemment rénovée, est dotée d'une excellente isolation et d'une climatisation moderne, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance cosy de l'intérieur. Vous y trouverez également un dressing, des placards intégrés, une buanderie et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau. Le sol en pierre naturelle ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

Le quartier offre un cadre de vie agréable avec de nombreux parcs à proximité : l'Esplanade du mouton à 5 pattes à seulement 200 m, Le Petit Bois à 500 m, ainsi que le parc de Fontblanche et le parc de la grosse touffe à 600 m, sans oublier le parc du Griffon à 700 m. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec une école maternelle et l'école La Conque à 300 m, l'école des Arts Georges Lapierre à 400 m, le collège Simone de Beauvoir à 600 m, et une autre école primaire à 700 m.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2000 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.