Maison - 130 m² - 5 pièces à Vitrolles

Cette maison individuelle de 5 pièces d'environ 130 m2, située à Vitrolles au cœur des Pinchinades, offre 4 chambres dont une suite en RDC, un agréable séjour avec cuisine ouverte et un petit jardin d'environ 174 m2 complété par une terrasse et un balcon. Traversante et bien entretenue, elle bénéficie d'une excellente qualité de rénovation, d'une bonne isolation, d'une climatisation, ainsi que d'un poêle à bois pour un confort supplémentaire. Deux stationnements complètent l'ensemble. À l'intérieur, on apprécie la présence d'un dressing, de placards intégrés, d'une buanderie et d'une pièce pouvant servir de bureau, avec un sol en pierre naturelle qui renforce le caractère du lieu.

L'environnement est particulièrement agréable, avec plusieurs parcs accessibles à pied : l'Esplanade du mouton à 5 pattes à environ 200 m, Le Petit Bois à environ 500 m, le parc de Fontblanche à environ 600 m, le parc de la grosse touffe à environ 600 m également, ainsi que le parc du Griffon à environ 700 m. Les familles profitent de la proximité d'établissements scolaires : une école maternelle à environ 300 m, l'école La Conque à un peu plus de 300 m, l'école des Arts Georges Lapierre (maternelle) à environ 400 m, le collège Simone de Beauvoir à un peu plus de 550 m, ainsi qu'une autre école primaire à environ 700 m.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 2000 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

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