Maison - 70 m² - 3 pièces à Vitrolles

Imaginez-vous dans cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur son jardin et sa terrasse. Avec une surface habitable de 69,83 m², cette propriété allie confort et fonctionnalité. Le séjour spacieux de 26 m² est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Cette maison de 3 pièces comprend 2 chambres confortables dont une avec une mezzanine et une salle de bains moderne. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.

Profitez d'une terrasse de 16 m² et d'un jardin de 45 m², parfaits pour les journées ensoleillées. La piscine hors sol ajoute une touche de luxe à votre quotidien. Le stationnement intérieur est un plus indéniable pour votre confort.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et plusieurs médecins généralistes. En 10 minutes à pied, vous accéderez à un collège, une crèche, une école élémentaire, un restaurant, un parc et jardin, ainsi qu'un arrêt de bus. Pour vos courses, deux alimentations générales sont accessibles en 15 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison en excellent état, avec un chauffage individuel et un assainissement conforme. Cette propriété éligible à la fibre est prête à vous accueillir pour créer des souvenirs inoubliables.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 761.00 € et 1031.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 1310 2024 000 000 896.
Cabinet Pellegrin 04 91 31 33 21