• Appartement - 76 m² - 4 pièces
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177 000 €
76 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Vitrolles en Exclusivité À vendre Appartement T4 de 76m² avec balcon plein sud

Situé au 5éme étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type T4 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Vous serez séduit par son séjour lumineux, son salon spacieux et son joli balcon exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée.

L'appartement nécessite des rafraîchissements et quelques travaux de rénovation, mais il constitue une excellente opportunité pour le personnaliser à votre goût.
Équipé de Clim réversible, volets roulants électriques….
Localisation idéale : proche des commerces, écoles et commodités du quotidien, au cœur d'un environnement agréable avec espaces verts soigneusement entretenus.

Caractéristiques :
• Superficie : 76m²
• Étage : 5ème étage
• Grand séjour + salon lumineux
• Balcon plein sud
• Espaces verts et jardins communs

Atouts : potentiel, résidence agréable et bien suivie.
Me contacter pour une visite au 06 66 66 38 97
Andrea Garcia LGM Immobilier votre conseillère du secteur
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andrea Garcia , agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538945098)
Référence agence : 14316

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 76 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 76 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    122
  • Taxe foncière :
    1 593 €
Synthèse
Appartement à Vitrolles
177 000 €
Surface : 76 m²
Prix au m² : 2 329 €
Transaction :
Achat
Référence :
MEMP-I40-B5S
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:10
Appartement - 76 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Andrea Garcia
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
1222
kWh/m²/an
47
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
47
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 octobre 2025
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