Appartement - 68 m² - 3 pièces à Vitrolles

???? COUP DE C?UR ASSURÉ ! Appartement T3 Lumineux avec Loggia et Parking - Vitrolles Vieux Village EN EXCLUSIVITÉ chez John&Cie, votre agence immobilière de proximité à Vitrolles Vieux Village !

Découvrez ce charmant appartement T3 de 68,62 m² offrant un cadre de vie privilégié et au calme absolu, au c?ur du très recherché Vieux Village de Vitrolles.

? Les Atouts Majeurs du Bien
Localisation Stratégique : Situé dans une résidence paisible du Vieux Village, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des axes principaux.

Stationnement Privatif : Bénéficiez d'une place de parking privée, un avantage exceptionnel et très recherché dans ce secteur.

Calme Garanti : Un environnement serein pour un confort de vie optimal.

????? Description Détaillée de l'Intérieur
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement bien pensé de cet appartement.

Espace de Vie : Un salon ouvert sur une cuisine équipée (avec nombreux rangements), formant une pièce à vivre conviviale et chaleureuse. L'ensemble est agrémenté d'un parquet flottant élégant.

Loggia & Bureau : Prolongez votre intérieur avec une agréable loggia de 6 m², parfaite comme espace détente ou coin repas d'appoint. Un espace bureau dédié complète le séjour, idéal pour le télétravail ou modulable selon vos besoins.

Côté Nuit : Il se compose de deux chambres confortables, dont l'une avec dressing et l'autre avec placard intégré.

Salle d'Eau & WC : Une salle d'eau moderne, équipée d'un meuble en teck, et des toilettes indépendantes avec un lustre sur mesure (laissé sur place).

????? Prestations de Qualité
L'appartement bénéficie d'équipements récents et soignés :

Isolation : Double vitrage PVC.

Sécurité/Confort : Volets accordéon.

Chauffage : Chauffages électriques performants.

???? Informations Financières Clés
Taxe Foncière : 1 479 euros

Charges de Copropriété : 125 euros/mois (comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes et des espaces extérieurs).

Ne manquez pas cette exclusivité ! Contactez dès maintenant l'agence immobilière John&Cie pour plus d'informations ou pour organiser votre visite.