Appartement - 41 m² - 2 pièces à Vitrolles

Iad France - Hélène Morvan vous propose : * SOUS OFFRE * Je vous présente en exclusivité ce T2 de 2019 situé à Vitrolles, au coeur des Salins du Lion, dans la résidence Carré-Verde toujours sous garantie décennale. Au 3ᵉ étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement convivial et fonctionnel de 41 m² se compose d’une chambre avec salle d’eau attenante, de WC séparés, d’un séjour lumineux exposé sud-est avec cuisine aménagée et d’un grand placard à l’entrée permettant d’optimiser le rangement. Une grande terrasse de 7 m² prolonge agréablement l’espace de vie et offre un bel extérieur et deux places de stationnement extérieures et nominatives accompagnent le logement. Prestations appréciables : PVC double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz et fibre optique installée. La résidence est sécurisée avec une barrière automatique, une vidéosurveillance côté parking et hall d’entrée et elle est très bien entretenue. Un emplacement idéal : Situé au coeur d’un environnement naturel et préservé, en bordure de l’Étang de Berre, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les écoles, commerces et jardins thématiques. Pour vos déplacements : 7 min du centre-ville de Vitrolles 5 min du pôle d’activité de Marignane 25 min d’Aix-en-Provence et Marseille Accès autoroutiers rapides Un bien idéal pour un jeune couple ou une personne seule recherchant confort moderne, calme et cadre de vie agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 331 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 66 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Morvan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 932815277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.