Villa - 284 m² - 7 pièces à Vitrolles

13340 - ROGNAC - 5 CHAMBRES - 284.0 M² - GRANDE MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - TERRAIN 1250 M2

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente cette maison familiale au style contemporain, offrant un spectaculaire salon cathédrale avec cheminée, véritable cœur de vie idéal pour recevoir et profiter en famille.
Parfaitement adaptée aux grandes familles ou familles recomposées, elle combine volumes, confort et praticité au quotidien.

Confort & agencement
Salon cathédrale lumineux
Cuisine IXINA entièrement équipée
5 chambres
3 salles d'eau
1 bureau
Nombreux rangements
Grand garage de 30 m² (2 stationnements intérieurs)
4 places de stationnement extérieures
Atelier + cave de 25 m²

Énergie & performance
Système 100% électrique
Chauffe-eau thermodynamique dernière génération
Isolation réalisée
Électricité aux normes
Toutes les pièces climatisées
Étude d'optimisation de la fraîcheur en été (maison naturellement agréable l'été)

Extérieurs & dépendances
Piscine Desjoyaux 8×4
Aucun vis-à-vis
Terrain agréable et facile d'entretien
Terrain de boules
Tout-à-l'égout

Environnement
Localisation recherchée dans un secteur résidentiel de Rognac, au calme et à proximité :
Commerces
Écoles
Accès autoroutes facile

Travaux à prévoir
Quelques finitions et une salle d'eau à mettre à votre gout.

Pour plus d'information contact Thomas Le Guen au 06 16 77 48 73 ou Tleguen@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Yves Drouet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°934441049.
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