• Appartement - 86 m² - 4 pièces
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255 000 €
86 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :
À SAISIR – Idéalement situé à Vitrolles, dans une copropriété très recherchée au calme, verdoyante et très bien entretenue, découvrez cet appartement traversant de type 4 offrant une superbe vue dégagée sur le Rocher.
D'une surface généreuse, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec buanderie attenante, et d'une pièce de vie lumineuse donnant accès à une agréable terrasse, idéale pour profiter du soleil et du panorama.
Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains fonctionnelle et un toilette séparé.
L'appartement bénéficie également d'un stationnement libre et aisé au sein de la résidence.
Les atouts :
Résidence sécurisée et très bien entretenue
Appartement traversant, lumineux et bien agencé
Vue imprenable sur le Rocher
Stationnement libre dans la copropriété
Proximité immédiate des commerces, stade, écoles et transports
Cet appartement offre un excellent potentiel pour une famille ou un investisseur souhaitant allier calme, confort et cadre de vie privilégié.
Les charges comprennent : L'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
Honoraires charges vendeur.
Référence agence : 14795

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 86 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 87 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    56
  • Charges annuelles :
    2 600 €
  • Taxe foncière :
    1 562 €
Synthèse
Appartement à Vitrolles
255 000 €
Surface : 86 m²
Prix au m² : 2 965 €
Transaction :
Achat
Référence :
CHVU-T43-V47
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 86 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Eric ROBIN
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
180
kWh/m²/an
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
39
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2025
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