Entrepôt - 567 m² à Vitrolles

SNG Pro - Rémy MARCHAND - tel : 07x86x11x38x42

À LOUER - Entrepôt logistique stratégique de 567 m² - Boulevard de l'Europe, 13127 Vitrolles (Bouches-du-Rhône)

Opportunité rare dans l'une des zones les plus dynamiques de la région PACA.
Idéal pour stockage, distribution ou activité industrielle - Disponibilité immédiate

Points Forts :
- Surface spacieuse : 567 m² modulables, avec hauteur sous plafond de 6 à 7m (idéal pour stockage haute capacité)
- Bureaux intégrés : Espace administratif aménageable
- Accès poids lourds : Livraisons et logistique facilitées
- Emplacement ultra-connecté : À 2 min de l'A7, 10 min de l'aéroport Marseille-Provence, et proche D20/D113
- Zone dynamique : Au coeur d'un pôle économique majeur, voisinage d'entreprises leaders (aéronautique, BTP, logistique)
- Accès simplifié : Proximité gare SNCF + navette aéroport
- Adaptabilité : Convient aux secteurs du stockage, e-commerce, industrie légère, ou plateforme logistique
- Flexibilité locative : Bail 6/9/10 ans

Honoraires de 8 100 € à la charge du locataire. Provision sur charges 223,97 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 13 466,25 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG PRO sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LP338