Maison - 86 m² - 5 pièces à Vitré

NOUVEAUTÉ ET EN EXCLUSIVITÉ- RARE A LA VENTE - DANS UN QUARTIER PRISÉ

BUDGET: 228 900 euros + 11 000 euros d'honoraires d'agence, soit 239 900 euros HAI (4.82% TTC, charge acquéreur).

Découvrez cette maison idéalement placée en centre-ville de Vitré, offrant un cadre de vie pratique et agréable, avec la gare et les commerces accessibles à pied.

Un gros atout pour ce bien comprenant: Un hall d'entrée, cuisine, salon/ salle à manger avec insert à bois, 3 chambres, un bureau,salle d'eau, wc, dégagement avec placard.

Vous bénéficierez également d'espaces fonctionnels :Cellier, buanderie.Garage

A l'extérieur, un beau jardin d'environ 500 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Une maison alliant emplacement, praticité et confort de vie, idéale pour une famille .
Ballon eau chaude NEUF.

DPE F GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2650 et 3650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou, par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :444187 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr