Maison - 344 m² - 9 pièces à Vitrac-en-Viadène

Iad France - Sébastien Coudouel vous propose : ☀️🏡 COUP DE CŒUR AU CŒUR DE L’AUBRAC 🏡☀️ 💛 Ici, on ne vend pas juste une maison… on transmet un lieu de vie, une histoire, une âme… Nichée à Argences en Aubrac 🌿, cette magnifique demeure de caractère de 1900, entièrement rénovée avec soin ✨, saura vous séduire dès les premiers instants. Un parfait équilibre entre authenticité 🪵 et confort moderne. 📐 344 m² de bonheur 🛏️ 5 chambres lumineuses 🛁 3 salles d’eau 🛋️ 2 salons chaleureux pour partager de vrais moments 🍽️ Cuisine équipée, conviviale et familiale ❤️ 🌳 À l’extérieur, le charme opère immédiatement : ☀️ Terrasse ensoleillée 🌿 Jardin arboré 🏊‍♂️ Piscine pour profiter des beaux jours en toute tranquillité Un vrai coin de paradis, comme on les aime ici 😍 📍 À seulement quelques minutes des commodités 🚗 🌄 À deux pas des plateaux de l’Aubrac 🧀 Proche de Laguiole et de son art de vivre 💬 Un bien rare, authentique, avec ce petit supplément d’âme qu’on ne retrouve plus… Que vous cherchiez une grande maison de famille 👨‍👩‍👧‍👦, un projet de vie ou un lieu pour vous ressourcer 🌿, cette propriété est faite pour vous. ⚠️ Les biens comme celui-ci ne restent jamais longtemps… 📞 Contactez-moi, je suis du coin 😉 et je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir. Un bien comme ça, ça se ressent plus que ça ne se décrit…❤️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Coudouel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rodez sous le numéro 944660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.