Maison - 310 m² - 10 pièces à Visker

JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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SUPERBE PROPRIÉTÉ A VISKER 65200

*** VIDEO DE L'ENVIRONNEMENT SUR MES PAGES FB ***
35 Photos sur mon site JOVIMMO

!! EMPLACEMENT IDÉAL !!

Ce corps de ferme a été entièrement rénové.
- Une maison de plus de 200 m²
- Un gîte de 110 m² pour 7 personnes
- Un immense garage, de vastes dépendances
- Parcelle de 3422 m²

Et tout ça à 18 minutes de LOURDES, TARBES et BAGNERES DE BIGORRE
15 Minutes de l'aéroport
12 minutes du futur hopital..
CALME PLAT, au bout d'une impasse, sans le moindre voisin, face aux Pyrnénées et pleeeeeein Sud !!!!!
* Le bonheur absolu *

- La maison principale:
Pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, cinq chambres, un dressing, trois salles d'eau, une grande arrière cuisine/chaufferie..
Le tout pour plus de 210 m²

- Le gîte:
Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, buanderie, trois grandes chambres, deux salles d'eau, trois wc...
Le tout pour plus de 110 m²

- Mais également:
Un grand garage, très haut (qui peut par exemple accueillir un camping-car ou un pont pour les bricoleurs..), des espaces granges, abri couvert, plusieurs terrasses, terrain de boules pour le gîte......
Bref, un bien totalement hors normes et en excellent état général dans un site d'exception !

Diagnostic de performance énergétique réalisé sur LE GITE le 22/07/2025
Performance énergétique: C 115
Emission de gaz à effet de serre: A 3
Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E2413029M

Diagnostic de performance énergétique réalisé sur LA MAISON le 22/07/2025
Performance énergétique: D 164
Emission de gaz à effet de serre: D 37
Estimation des coûts annuels : entre 3190 € et 4370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E2413029M

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.

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Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.55% du prix du bien (550000 EUR hors honoraires). JOVIMMO votre agent commercial Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29 - RSAC : 503794471 Tarbes

- non mitoyen
- Eau du réseau
- Chauffage Electrique et fioul
- Assainissement Individuel
- Condition Excellent état général
- Environnement TOPISSIME !!
- Dépendance Plusieurs
- Nombre de chambres 8
- Salle de bains 5
- Taxe foncière € 1020
- Nombre de pièces 10
- Emissions de gaz (A à G) A 3
- Conso énergétique (A à G) C 115