Appartement - 64 m² - 3 pièces à Viry-Châtillon

VIRY-CHÂTILLON - PLEIN CENTRE-VILLE

Le Cabinet STIL Immobilier vous propose ce bel appartement 3 pièces idéalement situé, en plein cœur de Viry-Châtillon, à deux pas des commerces, des transports, du marché et du LAC de Viry. Un emplacement recherché pour un quotidien pratique et agréable !

Situé au 2? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1987 (petit immeuble de 3 étages), cet appartement se compose de :
- Une grande entrée avec placard,
- Un séjour lumineux d'environ 20 m²,
- Une cuisine entièrement aménagée et refaite avec goût,
- Un coin nuit desservant deux chambres,
- Des WC indépendants,
- Une salle de bains entièrement rénovée.

- Toutes les fenêtres sont en double vitrage.
- Appartement classé en C au DPE, offrant de bonnes performances énergétiques.
- Chauffage électrique et ballon d'eau chaude individuels.

En complément :
- Une place de parking privative en sous-sol,
- Une cave, idéale pour le rangement.

- Charges mensuelles maîtrisées : 166 € / mois (incluant ménage, gardien et eau froide).

Un bien complet, confortable et parfaitement situé, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Si vous souhaitez visiter ou avoir d'autres renseignement contactez directement Mr HABA Kévin au 06.60.21.30.10 ou par mail: kevin.h@stil-immo.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr