Appartement - 21 m² - 1 pièce à Viry-Châtillon
Description :
RENTABILITÉ : 6.50%
PRIX : 121 535 € (honoraires à la charge du vendeur)
LOYER ANNUEL HT : 7 902 €
TYPE DE RÉSIDENCE : EHPAD
INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES :
Un placement locatif simple, sécurisé et rentable :
- Aucune gestion : l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien,
- Loyers sécurisés : garantis par bail, même en l'absence d'occupant,
- Rentabilité : stable sans effort, sans soucis de gestion,
- Peu de charges : l'exploitant prend en charge la majorité des coûts,
- Fiscalité avantageuse : statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années.
DESCRIPTION DU BIEN :
- Bail renouvelé en 2024,
- Chambre médicalisée de 21 m²,
- Implantée au cœur du vieux Viry-Châtillon et à proximité d'établissements de santé,
- Proche du lac de Viry-Châtillon.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 101 lots.
Contactez-nous au 01.84.79.24.50 ou sur notre site internet.
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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1 pièce
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21 m²Informations complémentairesSurface habitable : 21 m²
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
Autres :
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Année de construction :2005
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Exposition :Est
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Étage :2nd étage
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :101
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Charges annuelles :82,92 €
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Taxe foncière :436 €
Localisation :
Performance énergétique :
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