Appartement - 55 m² - 3 pièces à Viry-Châtillon

? Appartement 3 pièces - 55 m² - Parking + Box - Viry-Châtillon

Situé à Viry-Châtillon, dans un environnement calme, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² au 1er étage d'un immeuble de 4 étages sans ascenseur.

? Description du bien :
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un séjour indépendant offrant un espace de vie agréable donnant sur cour, au calme.
Côté nuit, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.

? Les + du bien :
Cave en sous-sol
Place de parking extérieure
Box fermé
Vue sur cour (calme assuré)
Bonne distribution des pièces
? À prévoir :
Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, offrant un fort potentiel de personnalisation.

? Proche des commerces, transports et commodités.
? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
? À visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.