• Immeuble - 140 m² - 6 pièces
  • Immeuble - 140 m² - 6 pièces
325 000 €
140 m²
6 pièces

Description :

À vendre Idéal investisseur 
 
Situé au calme et à proximité de toutes commodités, au pied du tramway ligne T12 « Coteaux de l'Orge », venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant 2 habitations individuelles :
 
Au rez-de-chaussée : un APPARTEMENT de type 4 pièces composé d'un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu'un sous-sol total aménagé en une pièce de vie, buanderie et atelier.
 
À l'étage : un APPARTEMENT de  type 3 pièces comprenant une entrée, dégagement, un séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres, une salle de bains, un toilette séparé, et des combles aménagés en pièce d'usage.
 
L'ensemble est actuellement loué, avec compteurs et chauffage électriques individuels.
 
En annexe : aire de stationnement, garage individuel, espace barbecue et un abri de jardin. 
 
Le tout édifié sur un terrain d'environ 364 m2.
 
Opportunité rare à ne pas manquer !
 
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : agence@lj-immo.com, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 140 m²
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1983
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
Synthèse
Immeuble à Viry-Châtillon
325 000 €
Surface : 140 m²
Prix au m² : 2 321 €
Transaction :
Achat
Référence :
V10000466
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Immeuble - 140 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LJ IMMO
LJ IMMO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
316
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 08 avril 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 240 € à 3 120 €
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