Maison - 265 m² - 10 pièces à Viry-Châtillon

Iad France - Emilie Carbasa (07 64 54 31 01) vous propose : À 30 minutes de Paris, IDÉAL INVESTISSEURS, un Corps de Ferme réhabilité, composé de 3 MAISONS INDÉPENDANTES. Superficies : 312 m² environ au sol - 265 m² environ habitable sur un terrain de 560 m² environ. * 3 COMPTEURS électriques séparés, STATIONNEMENTS possible dans la cour. * POMPE À CHALEUR pour tous les logements. Cet ensemble immobilier est composé : - d’une 1ère maison de 163 m² environ, avec entrée, cuisine séparée, 1 double salon, une grande salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, de 3 chambres dont 2 au RDC, d’un dressing, d’une pièce pallière, et de 2 autres toilettes séparés. - D’une 2ème maison composée d’un salon, d’une cuisine ouverte, de 3 chambres dont 2 dans les combles, d’une salle d’eau avec toilettes et d’une pièce au RDC avec point d’eau pouvant être aménagée en bureau, ou petit studio. - d’une 3ème maison composée d’une cuisine ouverte, d’un salon, d’une salle d’eau avec toilette et espace buanderie, d’une chambre en mezzanine, et d’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules, ou pouvant être aménagé différemment. Taxe foncière : 5200€ POINTS FORTS : - Compteurs séparés - Pompes à chaleur - Stationnement Beaucoup de potentiel et de projets possibles. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et prévoir votre visite. 1er contact par SMS possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Carbasa EI (ID 53899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 500596168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.