• Appartement - 85 m² - 4 pièces
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459 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Appartement familial lumineux, traversant - Calme absolu - Madeleine

Dans secteur résidentiel de Madeleine, découvrez ce bel appartement traversant de 85 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble intimiste de seulement 3 logements, avec syndic bénévole.

Dès l'entrée, on ressent l'espace et la fluidité :
une entrée avec rangements, des WC séparés, puis une grande cuisine indépendante.
Le séjour lumineux, baigné de lumière naturelle, offre un véritable espace de vie chaleureux et agréable au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé, propose :
trois chambres confortables,
un couloir avec de nombreux placards,
une salle de bain fonctionnelle.

Les vrais plus qui font la différence :
une grande cave très saine avec électricité,
une place de parking extérieur,
un jardin commun à l'arrière de l'immeuble, parfait pour profiter des beaux jours,
une petite copropriété conviviale, calme.

L'ensemble est en bon état général.

Un bien rare sur le secteur à ce prix, alliant calme, luminosité, volumes et annexes, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale durable.

Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1490 euros.

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking extérieur
    Informations complémentaires
    Extérieur

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1960
  • État :
    Intérieur : A rafraîchir
  • Étage :
    2nd étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 490 €
  • Taxe foncière :
    2 244 €
Synthèse
Appartement à Viroflay
459 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 5 400 €
Transaction :
Achat
Référence :
getkey_u_506079968
Disponibilité :
14/04/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AGENCES DE FRANCE
AGENCES DE FRANCE
DE BARON IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
42
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2025
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