Appartement - 65 m² - 3 pièces à Viroflay

SPECIAL INVESTISSEUR - NUE PROPRIETE

Vous encaissez par avance 15 ans de loyers.

Situé à 3 minutes à pied du RER C et à 7 minutes de la ligne N, dans une résidence de standing, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

A l’angle d’une voie piétonne, la résidence profite de la rénovation récente du quartier de Verdun : la place de Verdun réaménagée et végétalisée, la gare de Chaville-Vélizy et son style Art Déco 1900 remis en valeur, les allées du marché agrandies et tout le secteur limité à 20 km/h.

L'appartement offre une qualité d’usage optimale. L'agencement est pensé pour
garantir un espace de vie fonctionnel, chaleureux et convivial. Les grandes ouvertures
verticales favorisent les apports solaires et invitent à profiter en toute quiétude d’un
agréable espace extérieur privatif, véritable luxe en ville.

Confort
- Résidence conforme à la norme RT2012
- Chape isophonique
- Salle d'eau avec meuble vasque et miroir, bandeau lumineux / radiateur sèche serviette
- Placards aménagés
- Local vélo et poussette
- Volets roulants à lames aluminium sur les baies du séjour

Energie
- Chaudière individuelle gaz à condensation
- VMC dans les pièces humides

Sécurité
- Porte palière avec serrure 3 points A2P
- Parking en sous sol avec accès par télécommande
- Entrée par Vigik, digicode et vidéophonie ou téléphone

Durée de l'usufruit : 15 ans