Maison - 101 m² - 4 pièces à Virming

Quelle magnifique transformation, pour cette sublime habitation !

Pour découvrir cette Propriété Immobilière, via une Vidéo, appuyez sur le sigle 'Play', visible sur la 1ère photo de présentation de cette annonce.

A quelques pas de l'école maternelle , à quelques encablures (8 km) de la Ville de Morhange et de sa Gare (Metz - Strasbourg), ainsi que de ses commerces, commodités, services…
Voici la présentation d'une maison, qui a connu une rénovation totale, depuis le changement de propriétaire en 2018.

Quel Changement !

La maison ancienne des années 1950, a laissé place à une Maison, relookée avec goût, répondant aux attentes actuelles de beaucoup d'acquéreurs.
Aujourd'hui, elle allie, confort - modernité - fonctionnalité.
Dotée aujourd'hui d'une surface habitable de 101m², suite à une extension, cette dernière a permis la création d'une cuisine équipée, créant un bel effet, ouverte sur une belle pièce à vivre.
Le décloisonnement des pièces, autrefois dites 'en enfilade', a permis un gain en luminosité et en convivialité.
Un accès direct vers les extérieurs, notamment vers une grande dépendance (Espace Garage + Espace Atelier , beaucoup de potentiel), ainsi que sur le terrain enherbé (Surface totale de la Parcelle : 7,62 ares) a également été mis en place. Gain en praticité dans le quotidien.
A l'étage, un bel réagencement a été opéré, notamment dû, à une modification de la position de l'escalier. Résultat : Gain en surface du plateau supérieur.
A ce niveau, se distingue 2 chambres avec dressing , ayant chacune, de belles dimensions. Elles sont exposées différemment.
La Salle d'eau, idéalement située, saura vous séduire par son design et ses prestations de grande qualité.
Autres caractéristiques à savoir : Présence d'un toilette à chaque niveau + Présence d'une cave compartimentée.

Voici l'énumération de quelques travaux supplémentaires, permettant d'expliquer la jolie note obtenue sur le Rapport du Diagnostic énergétique (B) :
- Changement de la Toiture,
- Ajout d'isolation au niveau des murs et des combles,
- Remise en état du Circuit Electrique,
- Changement du Système de Chauffage, avec l'installation d'une Pompe à Chaleur Air/Eau, plancher chauffant,
- Changement de Toutes les Menuiseries, avec Mise en Place de Triple Vitrage…

Si vous souhaitez visiter cette Maison 'Coup de Coeur ', Veuillez Contacter Amandine / Pierre Muller, Vos Agents de Proximité en Immobilier.

Annonce publiée par Pierre Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Grostenquin, 57660 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°790 813 943 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.