Terrain - 493 m² à Virieu

Iad France - Stéphane Gandit vous propose : EXCLUSIVITÉ – Terrain à bâtir viabilisé – Hyper centre au calme Val-de-Virieu | Lotissement confidentiel de 6 lots Dans un contexte où les terrains de qualité se font rares, découvrez ce terrain à bâtir de 493 m², idéalement situé en hyper centre de Val-de-Virieu, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Implanté au sein du lotissement Le Clos du Val, composé de seulement 6 lots, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des commodités et qualité résidentielle.   Caractéristiques principales Surface du terrain : 493 m² Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement, eaux pluviales) Exposition optimale Sud / Est Zone constructible Lotissement à taille humaine Accès rapide et direct aux commerces, écoles et services Un terrain pensé pour le confort de vie Grâce à son orientation Sud et Est, ce terrain bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour concevoir une maison lumineuse, agréable à vivre et économe en énergie. Son implantation permet de préserver l’intimité tout en profitant pleinement de l’extérieur. Liberté de construction Ce terrain vous offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure, parfaitement adapté à votre mode de vie : maison contemporaine ou traditionnelle, plain-pied ou à étage, résidence principale ou projet patrimonial. Aucune contrainte liée à la viabilisation : votre projet peut démarrer immédiatement. Un emplacement rare et recherché Les terrains viabilisés, en hyper centre, dans un environnement calme et au sein d’un lotissement confidentiel, sont aujourd’hui très peu disponibles sur le secteur. À découvrir sans tarder Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Bien rare sur le marché – Opportunité à saisir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.