Maison en pierre - 88 m² - 4 pièces à Virieu-le-Grand

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182 000 €
88 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez cette maison en pierre d'environ 90 m² habitables, nichée au coeur de Virieu-le-Grand, offrant un cadre de vie idéal alliant charme de l'ancien et proximité des commodités.

Un potentiel unique : Une grange attenante de 80 m² à rénover pour étendre votre espace, dont le toit a déjà été entièrement refait à neuf, vous garantissant une structure saine et sèche.
Un extérieur généreux : Profitez de votre jardin privé de 460 m² pour les loisirs en plein air.

Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate de tous les commerces (casino, tabac, boulangerie, boucherie, pharmacie, café) et de l'école. La gare de Virieu-le-Grand est accessible, vous permettant d'être à seulement 1 heure de Genève et de Lyon.

Distribution de la maison :

Rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour la vie en famille.
1er étage : Une très jolie chambre et une salle de bain moderne avec douche italienne.
2ème étage : Une grande chambre avec mezzanine offrant un espace supplémentaire, ainsi qu'une petite chambre.
Une opportunité rare pour un projet de vie atypique dans un village bien desservi.

Venez vite visiter cette maison pleine de caractère !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Antonio LOBITO inscrit au RSAC de BOURG-EN-BRESSE n° 881 537 427
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 88 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Année de construction :
    1949
Synthèse
Maison en pierre à Virieu-le-Grand
182 000 €
Surface : 88 m²
Prix au m² : 2 068 €
Transaction :
Achat
Référence :
219093AL
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison en pierre - 88 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
3gimmo
3gimmo
EI - Antonio LOBITO
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 980 € à 1 200 €
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