Maison - 125 m² - 5 pièces à Vireux-Molhain

Sur la commune de Vireux-Molhain, découvrez cette maison 4 chambres à rénover, idéal pour un premier achat ou un investisseur.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un séjour, une cuisine meublée, et une véranda donnant sur un jardin d'environ 300 m2
Au 1er étage, on trouve 4 chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc, et un grenier au 2e étage.
Au sous-sol, une cave donnant accès au rez-de-chaussé ainsi qu'au jardin.
Double vitrage partiel, volets, chauffage central au gaz de ville.
La maison est située dans la rue principale de la commune, à proximité des écoles et des commerces (alimentation, boulangerie, pharmacie...)
Prévoir budget travaux
Prix: 65.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06.46.84.10.14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo
CLASSE ENERGIE: E 305 kwh ep/m2.an Classe Climat : D 44 kgéqCO2/m2.an.
Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 2840 et 3900 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo-risques : http://www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Dominique Philippoteaux, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Réseau immobilier Franco-Belge.
Cette annonce vous est proposée par M. Jean-Dominique PHILIPPOTEAUX - EI - NoRSAC: 790906002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Sedan Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr