Maison - 114 m² - 6 pièces à Vire

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181 500 €

114 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE... Rare, Dans un quartier recherché, A 500 m du plein centre de VIRE, d'un centre commercial avec supermarché, boulangerie/pâtisserie, tabac/presse/jeux, salon de coiffure, pressing, cordonnier, station de carburant... Maison d'habitation de caractère a-typique en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises (entièrement refaite en 2018), avec une extension réussie et réalisée en 2022, 114 m² Habitables, lumineuse, quatre chambres, deux salle d'eau, belle terrasse aménagée et paysagé, raccordée à la fibre et au tout à l'égout, un grand potager, le tout sur un terrain de 300 m², belle vue dégagée, grand parking public situé juste à côté, à 10 mètres, comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une grande pièce de vie d'un total de 50 m2 incluant une cuisine aménagée de 13 m² avec un îlot, ouverte sur un salon cosy de 16 m2 et une salle à manger de 21 m2 issue de l'extension de style "verrière", un salon d'été, une buanderie avec un wc. - au premier étage : deux chambres de 10 et 13 m2, une salle d'eau de 7 m² (douche et baignoire) et un wc, un dressing de 7 m2. - au deuxième étage : deux chambres, salle d'eau avec wc, palier avec dressing Chauffage central au gaz de ville avec une chaudière Géminox de 2010, Huisseries pvc double vitrage, sans volets. Taxe foncière de 1 091 euros 181 500 euros avec nos honoraires. L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (153 KW epm².an) ; pour le GES, il est aussi de catégorie D pour les émissions de gaz à effet de serre (32 KG eqCO2m².an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière FOLLIOT IMMOBILIER à VIRE.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
114 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 114 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, pvc+placard
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, pvc
Chambre 3 : Surface de 5 m², 2nd étage, parquet flottant
Chambre 4 : Surface de 7 m², 2nd étage, parquet flottant
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, wc+douche+1vasque+placard
1 Salle d'eau de 2 m²

Informations complémentaires
2nd étage, wc+1vasque+sèche serviettes
3 Toilettes
Salon

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 50 m²

Informations complémentaires
Surface de 50 m², rdc, exposition sud, parquet flottant
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, wc+pvc+1vasque
2 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 7 m², 1er étage, pvc
Dressing 2 : Surface de 3 m², 2nd étage