Maison de ville - 247 m² - 10 pièces à Vire

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494 500 €
247 m²
10 pièces
6 chambres

Description :

Située à Vire Normandie (14500), cette propriété dans un état de propreté irréprochable offre un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité des écoles, lycées, commerces, centre aquatique et animations. Les transports en commun, notamment les bus et les trains, facilitent les déplacements (gare à quelques minutes à pied). L'exposition sud confère une belle luminosité à cet environnement urbain.

À l'extérieur, un vaste terrain de 2252 m² accueille une piscine chauffée et couverte (11 x 4) ainsi qu'un jacuzzi couvert, un pool-house avec douche et sauna, un beau parc paysager avec cabanon de jardin, une dépendance avec un espace de 23 m² fraichement réhabilité au rez-de-chaussée ainsi qu'une cave en rez-de-jardin. Une chaufferie, un atelier, des places de stationnement extérieures et local 2 roues.

À l'intérieur, la maison de 225 m² se déploie sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée: entrée, séjour-salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur la véranda, arrière-cuisine / buanderie, bureau et WC.
Au 1er étage: Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing. Salle de bains et WC.
Au 2ème étage: Palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec WC.

Menuiseries double-vitrage, chauffage gaz condensation, fibre raccordée, portail motorisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 494 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Anthony ORY, Tél. : 0680204083, E-mail : anthony.ory@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 850 807 967

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 10 pièces
  • 247 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 247 m²
  • 6 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    1948
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison de ville à Vire
494 500 €
Surface : 247 m²
Prix au m² : 2 002 €
Transaction :
Achat
Référence :
196237
Date de publication :
Le 09 déc. à 08:47
Maison de ville - 247 m² - 10 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
MegAgence
MegAgence
Anthony ORY
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
242
kWh/m²/an
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
38
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 01 octobre 2025
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