Maison - 100 m² - 5 pièces à Viplaix

Maison de campagne sur sous-sol total à Saint Eloy d'Allier avec près de 5 000 m² de terrain. Propriété bien entretenue et habitable de suite, composée d'une entrée sur séjour de 30 m², cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four pyrolyse, four micro-ondes, frigo-congelateur, lave-vaisselle). W. C indépendant avec lave-mains, 3 chambres et salle d'eau avec douche à l'italienne.
Grande terrasse de 20 m² avec barbecue. Au sous-sol, vous trouverez un espace atelier, un garage, une buanderie avec point d'eau et sanitaires, une chambre de 17 m², une cave et une chaufferie.
Le bien est équipé d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon thermodynamique, fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, grenier et sous-sol isolé. Portail et porte de garage électrique. Fosse septique fonctionnelle mais non conforme.
Le terrain est divisé en deux parties, une partie agrément fleurie et arborée et une partie attenante avec accès route vous premettant d'accueillir des animaux.
La propriété se situe à 10 minutes de Culan, avec ses commerces et services et à 27 km de Montluçon ville avec gare, hypermarchés et hôpitaux
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Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_52081_32762979)