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Appartement - 81 m² - 3 pièces à Viols-en-Laval

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990 € / mois
81 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

VIOLS-EN-LAVAL, appartement dans l'enceinte du 'château de Cambous'.
Dans ce cadre architectural exceptionnel, nous vous proposons un T3 d'une surface 81.00 m² au 1er étage.

L'appartement se compose d'une cuisine aménagée avec un grand séjour, deux chambres avec placards aménagés ainsi que deux salles d'eau et WC séparé.
Bien d'exception au calme avec belle luminosité, à proximité directe de Montpellier et sa métropole.
De plus, vous bénéficierez de deux places de stationnement extérieures privatives.

Disponible début septembre. Bien soumis à la garantie VISALE ou SMARTGARANT obligatoirement. Dossier demandé avant visite.

Loyer hors charges : 897.00 €
Charges : 93.00 € (entretien des parties communes, ascenseur et eau froide)
Loyer charges comprises : 990.00 €
Dépôt de garantie: 897.00 €
Honoraires d'agence : 891.00 € dont 243.00 € pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Contact : Service location Immovance Siège
location-castelnau@immovance.fr - 06.73.08.87.02

Honoraires de 891 € TTC à la charge du locataire comprenant 243 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 897.00 €/mois. Provision sur charges 93 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 897 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Location CASTELNAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 81 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine, équipée
    Informations complémentaires
    Coin cuisine, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 34 m²

L'extérieur :

  • Piscine
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Étage :
    1er étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
Synthèse
Appartement à Viols-en-Laval
990 € / mois
Surface : 81 m²
Transaction :
Location
Référence :
265-HTTPS://WWW.IMMOVANCE.FR/
Charges :
93 €
Informations complémentaires
Les charges sont inclues dans le loyer affiché
Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Montant de la caution :
897 €
Honoraires :
891 €
Informations complémentaires
Dont honoraires état des lieux : 243 €
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
08/09/2025
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 81 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
IMMOVANCE
IMMOVANCE
Location CASTELNAU
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
97
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 octobre 2021
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 500 € à 720 €
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