Maison - 105 m² - 4 pièces à Violès

84150 VIOLÈS – EN EXCLUSIVITÉ – MAISON DE PLAIN-PIED 105 m² – PISCINE COUVERTE – 3 CHAMBRES – GARAGE – QUARTIER RECHERCHÉ

À vendre à Violès (84150), dans un quartier résidentiel recherché et calme, belle maison de plain-pied de 105 m² habitables édifiée sur un terrain clos et arboré de 640 m² avec piscine couverte.

Construite dans les années 2000, cette maison familiale allie confort moderne et prestations de qualité :

* Grand séjour lumineux de 40 m² avec cheminée/insert et véranda ouverte sur le jardin et la piscine.

* Cuisine équipée avec accès direct à une terrasse de 40 m² idéale pour recevoir.

* Buanderie attenante avec accès à une cour intérieure agrémentée d'un jacuzzi et reliant le garage de 20 m².

* 3 chambres spacieuses (10, 12 et 12 m²), chacune avec dressing intégré.

* Salle d'eau récente avec douche à l'italienne + WC séparés.

Extérieurs et équipements :

* Terrain de 640 m² joliment paysagé.

* Piscine couverte en travertin (7,1 x 3,4 m) avec local technique.

* Barbecue en pierres du Gard.

* Cour permettant le stationnement de 2 véhicules + 1 en garage.

Confort & performances :

* Climatisation réversible.

* Cheminée avec insert + pompe à chaleur.

* Ballon thermodynamique.

* Panneaux photovoltaïques.

* Double vitrage et isolation refaite en 2020.

* Forage et tout-à-l'égout.

Une maison clé en main, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :
Gwénaëlle BONIJOLY – efficity
06 62 92 94 77
gbonijoly@efficity.com

Prix de vente : 365 000 € (honoraires charge vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Gwénaëlle Bonijoly - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de avignon sous le n°513217406.
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