Maison - 117 m² - 5 pièces à Vinsobres

Iad France - Jean-Marie Ioder (06 03 41 37 73) vous propose : Dans la Drome Provençale à Vinsobres - Au cOEur du village à proximité de l'épicerie, de la boulangerie et du Bistrot et à 10 mn de Nyons. Maison confortable et lumineuse en très bonne état de 117 m² exposition sud au calme dans une impasse. Elle dispose d'une cave de 16,30 m² sur un terrain de 633.5 m² clôturé avec et carport et une piscine couverte de 32 m² chauffée pour en profiter toute l'année. De plain-pied : Une entrée de 4.50 m² donne sur une belle pièce à vivre de 43 m² avec son poêle à pellet ouvrant sur une véranda de 12,65 m², une cuisine équipée de 9,26 m² semi ouverte ouvrant sur une terrasse de 20 m², un cellier, trois chambres dont une avec douche et lavabo, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et deux toilettes séparées. -La piscine dispose d'un abri style veranda à ouverture électrique l'eau peut être chauffée ou refroidie - Climatisation réversible - Eau chaude panneaux solaires - Panneaux photovoltaïques consommation personnelle - Doubles vitrages avec moustiquaires volets roulants électriques et portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marie Ioder EI (ID 38166), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 338948722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.