Maison - 280 m² - 11 pièces à Vineuil

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438 000 €

280 m²

11 pièces

6 chambres

Description :

A deux pas du centre de Vineuil, découvrez ce ensemble de caractère niché sur un terrain arboré de 2 842 m², idéal pour un projet familial, une activité de location saisonnière ou un usage mixte. La maison principale de 175 m² sur deux niveaux offre : Une entrée avec espace bureau, Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine conviviale, Un salon avec terrasse panoramique surplombant le Cosson, Trois chambres, une salle de douche à l'italienne et un WC séparé, Une mezzanine pouvant servir de chambre d'appoint ou d'espace détente. Toutes les pièces de vie sont accessibles de plain-pied, pour un confort optimal. La seconde maison de 63,5 m², également sur deux niveaux, comprend : Un salon/séjour avec cuisine aménagée et équipée, Deux chambres, une salle d'eau et WC indépendants. Un studio de 55 m² complète ce bien, parfait pour une location indépendante ou un usage professionnel. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs avec terrasse offrant une vue dégagée sur la rivière, ainsi qu'un accès privé au Cosson, idéal pour les passionnés de nature et de pêche. Un garage vient parfaire ce bien rare et unique sur le marché, combinant prestige, confort et potentiel multiple. N'hésitez pas à venir visiter ce superbe ensemble en contactant ERIC AU Zéro 7 67 21 98 01 ou l'agence NESTENN de st Gervais la forêt au zéro 2 54 43 80 35
Commentaire : Travaux a réaliser sur le coteaux charge acquéreur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
280 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 280 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet massif
Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en parquet flottant
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en carrelage
Cuisine américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée
2 Salles de bain
1 Salle d'eau de 11 m²

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², rdc, sol en carrelage, neuve offrant douche italienne - vasque .
Salle d'eau 2 : Surface de 7 m², 1er étage, wc
Salle d'eau 3 : Rdc, sol en carrelage
4 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 3 : Rdc
Salon de 21 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
3 Séjours

Informations complémentaires
Séjour 1 : Surface de 33 m², rdc, sol en carrelage, exposition sud-est, cheminée insert
Pièce de vie 1 : Surface de 32 m², rdc, dont belle cuisine aménagée , baie vitrée donnant sur vaste terrasse privative
Pièce de vie 2 : Rdc, sol en carrelage, avec belle cuisine aménagée, équipée terrasse privative
1 Bureau de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, possible en deuxième chambre au rez-de-chaussée
Dressing de 8 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet flottant, wc

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses
Véranda
3 Parkings
Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage
Interphone
Visiophone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Climatisation, Électrique
Style :

Années 90
Année de construction :

1990
État :

Intérieur : Très bon, Extérieur : Très bon, Toiture : BON
Mitoyenneté :

Non
Vue :

cosson
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2