Maison - 193 m² - 6 pièces à Vincey

A DECOUVRIR SANS TARDER...
Superbe bâtisse indépendante, entièrement rénovée offrant une maison d'habitation confortable, un jardin avec pisicne semi-enterrée ainsi qu'un appartement indépendant.
La maison, d'une surface totale d'environ 133m2, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et donnant directement à la terrasse et au jardin, un salon séparé, une chambre, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un wc. Au demi-niveau vous trouverez l'espace enfant dont vous avez rêvé durant votre enfance : une salle de jeux dessert 2 grandes chambres en mode cabanes, coup de coeur assuré pour les plus jeunes !
Résolument pensée pour une vie de famille agréable, l'extérieur ne dénote pas du reste. Le jardin d'environ 850m2 est équipé d'une belle terrasse avec pergolas bioclimatique et d'une piscine semi-enterrée de 7.50 x 4 mètres sur 1.33 mètres de profondeur avec alarme et tout l'équipement nécessaire (robot, bâche à bulle, enrouleur, épuisette....)
Une fois les enfants devenus grands (et donc plus intéressés par la vie en communauté avec les parents), la maison dispose d'un appartement de type T1 d'environ 38m2 avec pièce de vie, une chambre et une salle d'eau. En attendant, il pourra parfaitement être utilisé comme source de revenus complémentaires en le proposant à la location de courte ou de longue durée. Il pourrait également accueillir un membre de la famille vieillisant puisque de plain-pied sur une entrée indépendante.
Une chaufferie, une cave voutée et une dépendance en bois attenante pouvant être transformée en garage complète l'ensemble.
Côté technique, aucun travaux à prévoir. La maison et l'appartement ont fait l'objet d'une rénovation complète et soignée (toiture de 2024, chaudière à pellet de 2022, double vitrage PVC et volet roulants de 2008, appartement de 2023/2024...).
LE BONUS : des panneaux solaires de 2012 assurent un revenu complémentaire d'environ 950EUR/an !
Posez vos valises et profitez de l'été qui arrive ! Un bijou à découvrir rapidement.
Pour tous renseignements ou visite, contactez votre conseillère Vanesa Bernard, LIEBODIS IMMO;
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par BERNARD Vanesa - EI - NoRSAC: 520102286, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANCY
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -