• Appartement - 90 m² - 4 pièces
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970 000 €
90 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Niché à moins de 10 minutes du RER A de Vincennes et de la ligne 1, cet appartement exceptionnel vous est proposé par les agences CityLife.
Véritable havre de paix, ce duplex se trouve dans un immeuble récent et sécurisé, offrant un cadre de vie idyllique.

Ce dupex comprend : Un vaste salon baigné de lumière naturelle avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée donnant sur une terrasse exposé plein Sud, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de chambre d'enfant ainsi qu'une salle d’eau élégante et des toilettes séparées.

Le coin nuit vous offre deux chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un grand dressing, ainsi qu'une salle de bains moderne équipée de WC.

Mais la véritable perle de cet appartement est sans conteste son jardin secret de 44 m² exposé au Sud et à l'abri des regards. Une porte-fenêtre vous y mène directement, vous invitant à découvrir ce cadre enchanteur où nature et tranquillité se rencontrent.

Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, il est le lieu parfait pour une famille ou toute personne en quête d’un environnement paisible et agréable.

Coup de coeur

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 90 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 86 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, sol en parquet, exposition sud
    Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, exposition est
  • Cuisine de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 3 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Séjour de 32 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en parquet, exposition sud
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin de 44 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, exposition sud
  • Terrasse de 13 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • Parking

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Bon état
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Dégagée, Jardin
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    3 000 €
  • Taxe foncière :
    2 377 €
Synthèse
Appartement à Vincennes
970 000 €
Surface : 90 m²
Prix au m² : 10 778 €
Transaction :
Achat
Référence :
169
Date de publication :
Aujourd'hui à 14:01
Appartement - 90 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CityLife Vincennes
CityLife Vincennes
Catarina FERNANDES
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mars 2022
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