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Appartement - 81 m² - 4 pièces à Vincennes

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600 000 €
81 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

VINCENNES EST - 4 PIÈCES - REZ-DE-JARDIN - 81 m²
À 8-10 minutes à pied du RER A Fontenay-sous-Bois, découvrez ce bel appartement 4 pièces de 81 m² en rez-de-jardin, lumineux et parfaitement agencé.
Il se compose d'un double séjour, de 3 chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés.
Aucun travaux à prévoir, appartement en excellent état.
Situé dans une copropriété bien entretenue, avec cave et stationnement libre.
.À visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2333.00 € et 3158.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 81 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Gaz
  • Année de construction :
    1965
  • Exposition :
    Sud, Nord
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 8

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    50
  • Charges annuelles :
    4 400 €
Synthèse
Appartement à Vincennes
600 000 €
Surface : 81 m²
Prix au m² : 7 407 €
Transaction :
Achat
Référence :
VA4839-AGENCEDUCENTRE
Mandat :
Exclusif
Disponibilité :
31/07/2026
Date de publication :
Le 28 mars à 06:23
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Appartement - 81 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
GROUPE SAINT VICTOR - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER
GROUPE SAINT VICTOR - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER
GROUPE SAINT VICTOR VINCENNES IMMOBILIER - AGENCE DU CENTRE VINCENNES IMMOBILIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
361
kWh/m²/an
79
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
79
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 février 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 333 € à 3 158 €
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