• Appartement - 80 m² - 4 pièces
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785 000 €
80 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

À moins de 10 minutes à pied de la Mairie de Vincennes, les agences CityLife vous présentent ce bel très appartement familial de près de 80 m², idéalement situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent, cet appartement traversant Est/Ouest offre une luminosité exceptionnelle et un environnement calme.

Il comprend une entrée accueillante, un vaste séjour agrémenté d’une cuisine ouverte séparée par une verrière et entièrement aménagée et équipée, trois belles chambres (toutes de plus de 11 m²), une salle d’eau moderne et un WC séparé.

Deux balcons viennent prolonger les espaces de vie : un premier, d’environ 10 m² côté séjour, idéal pour vos moments de détente, et un second côté chambres.

Une cave complète ce bien à l’agencement optimal.
Possibilité d'emplacement de parking en sous-sol

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche d’un appartement lumineux, fonctionnel et situé dans un quartier recherché de Vincennes

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 79 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 12 m²
    Chambre 2 : Surface de 12 m²
    Chambre 3 : Surface de 11 m²
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
  • 1 Toilette de 1 m²
  • Cave de 3 m²

L'extérieur :

  • 2 Balcons
    Informations complémentaires
    Balcon 1 : Surface de 11 m²
    Balcon 2 : Surface de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Tout à l'égout
  • ADSL
  • Fibre optique
  • Volets roulants éléctriques, Stores éléctriques
  • Double vitrage
  • Baie vitrée
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Eau chaude :
    Individuel, Chauffe-eau
  • État :
    Excellent état
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    3ème étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Charges annuelles :
    2 520 €
  • Taxe foncière :
    2 200 €
Synthèse
Appartement à Vincennes
785 000 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 9 813 €
Transaction :
Achat
Référence :
86686006
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:03
Appartement - 80 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CityLife Paris 11
CityLife Paris 11
Julien GAUTHIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
138
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 février 2026
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